鳥取県鳥取市河原町河原河原一二区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.4万円/坪
前年比 -0.8%- 商業地8.4万円/坪
公示地価推移
河原一二区の不動産の売却価格査定
数字で見る河原一二区の地価
河原一二区の地価相場
河原一二区の2026年の公示地価は、全用途平均で8.4万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－10.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
河原一二区に隣接するエリア
- 河原町河原河原一六区
- 河原町河原河原五区
- 河原町河原河原六区
- 河原町河原河原七区
- 河原町河原河原九区
- 河原町河原河原一三区
- 河原町河原旭河
- 河原町河原河原一五区
- 河原町河原河原一七区
- 河原町長瀬
- 河原町鮎ヶ丘
地域特性と将来展望で見る河原一二区の地価
鳥取県鳥取市河原町河原は、小規模な店舗や事務所が建ち並ぶ、県道沿いの商業地域です。かつては旧河原町の中心的な商業地域として栄えてきましたが、現在は低層の店舗住宅併用地としての利用が一般的です。需要は、河原町や用瀬町、八頭町といった周辺地域を含む圏域の個人事業者が中心となっています。
今後の見通しについては、鳥取南Ｉ．Ｃ周辺での住宅開発や郊外型店舗の進出により、顧客の動線が変化していると予測されています。人口減少の影響もあり、土地利用の停滞や緩やかな価格下落が続く可能性が考えられます。店舗用地の需要は限定的であり、住宅用地としての地価水準が影響を与えるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約