鳥取県鳥取市南栄町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.8万円/坪
前年比 +0.0%- 工業地5.8万円/坪
公示地価推移
南栄町の不動産の売却価格査定
数字で見る南栄町の地価
南栄町の地価相場
南栄町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.8万円/坪（1.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）です。直近10年では－6.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南栄町に隣接するエリア
- 久末
- 津ノ井
- 桂木
- 船木
- 広岡
地域特性と将来展望で見る南栄町の地価
鳥取市南栄町は、中小規模の工場や倉庫などが建ち並ぶ工業団地です。市街地からやや離れた場所に位置していますが、団地内の街路条件は比較的良好といえます。一方で、画地規模がバラバラで小規模な土地も混在しており、大規模な工場には適さない側面があります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、工場地の不足により需要が上向きつつあるものの、地域要因に特段の変動はなく、当面の間は現況のまま推移するものと予測されています。鳥取市内の工業地域を圏域とする事業者による需要が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約