鳥取県鳥取市浜坂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.1万円/坪
前年比 +0.0%公示地価推移
浜坂の不動産の売却価格査定
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数字で見る浜坂の地価
浜坂の地価相場
浜坂の2026年の公示地価は、全用途平均で5.1万円/坪（1.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋0.0％上昇し、2026年はこの9年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る浜坂の地価
鳥取市浜坂は、住宅地が隣接する熟成度の高い宅地見込地地域です。戸建住宅を中心にアパート等の共同住宅も見られ、周辺では宅地化が徐々に進行しています。生活利便性が良好な一方で、立地条件に優れる物件へ需要が集中するなど、開発素地の取得においては二極化の傾向が顕著です。
鑑定評価によれば、鳥取市内の都市計画区域を同一需給圏として、市内外の不動産開発業者による需要が中心となっています。小規模な分譲地の開発が続いており、今後も競争力のある土地に対する需要は堅調に推移する見込みです。地価水準については、宅地化の影響を受けつつ安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約