鳥取県鳥取市伏野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.6万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地5.1万円/坪
- 商業地6.1万円/坪
公示地価推移
伏野の不動産の売却価格査定
数字で見る伏野の地価
伏野の地価相場
伏野の2026年の公示地価は、全用途平均で5.6万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－12.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.1万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－21.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
伏野に隣接するエリア
- 福井
- 白兎
- 内海中
- 御熊
- 三津
- 美萩野一丁目
- 美萩野三丁目
- 美萩野四丁目
- 美萩野五丁目
- 賀露町
- 湖山町西三丁目
地域特性と将来展望で見る伏野の地価
鳥取市伏野は、国道背後に位置する、農家住宅が多く建ち並ぶ既成住宅地域です。白兎海岸に近い一方で、市街化調整区域に該当するため、市街化が抑制された静かな街並みが形成されています。
鑑定評価の予測によれば、鳥取市伏野は人口減少等の影響を受け、緩やかな衰退傾向にあると考えられます。今後も千代川以西の旧鳥取市内を中心とした圏域において、概ね現状のまま推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約