鳥取県鳥取市馬場の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.4万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地6.4万円/坪
公示地価推移
馬場の不動産の売却価格査定
数字で見る馬場の地価
馬場の地価相場
馬場の2026年の公示地価は、全用途平均で6.4万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－8.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
馬場に隣接するエリア
- 数津
- 橋本
- 蔵田
- 中大路
- 美和
地域特性と将来展望で見る馬場の地価
鳥取市馬場は、中規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。鳥取駅の南方に位置するこのエリアは、市街化調整区域内の農家集落であり、地縁性を有する個人による需要が中心となっています。
商業施設の進出により利便性は向上していますが、行政的な制約などにより土地需要は低迷しているようです。今後は、市街化が抑制されるため概ね現況のまま推移し、地価水準は緩やかな下落基調が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約