鳥取県鳥取市瓦町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.5万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地18.5万円/坪
公示地価推移
瓦町の不動産の売却価格査定
数字で見る瓦町の地価
瓦町の地価相場
瓦町の2026年の公示地価は、全用途平均で18.5万円/坪（5.6万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.5万円/坪（5.6万円/m²）です。直近10年では－15.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る瓦町の地価
鳥取市瓦町は、旧智頭街道沿いに小規模な店舗兼住宅が立ち並ぶ、古くからの商業地域です。店舗と住宅が混在する街並みですが、現在は閉店した店舗も見受けられます。鳥取市中心部に近く生活利便性は良好なものの、人通りは少なく、郊外型大型店舗への顧客流出により、商店街としての繁華性は低下しています。
今後の見通しとして、ＥＣ市場の拡大や競合の影響により、地域の繁華性低下に歯止めがかからず、地価は引き続き下落基調で推移すると予測されます。一方で、街路条件は良好であるため、今後は一般住宅としての需要が見込まれると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約