鳥取県鳥取市南吉方三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.0万円/坪
前年比 +0.5%- 商業地22.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.0万円/坪（6.7万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均22.0万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋0.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
鳥取市南吉方は、鳥取市中心部に位置する、利便性の高い幹線道路沿いの商業地域です。この地域では、低層の店舗兼事務所などが並ぶ路線商業地域としての街並みが形成されています。交通量が多く、県内外から事業用地を求める法人が集まる、安定した需要を持つエリアです。
今後の見通しについて、鑑定評価では、地域が既に熟成しており、概ね現況のまま推移するとされています。これまでの地価下落により価格に割安感が出始めており、需要の回復も認められます。今後は、一定の繁華性を維持しながら、市況は緩やかな回復傾向を辿ると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約