鳥取県鳥取市立川町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.5万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地13.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.5万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.5万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では－6.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 立川町一丁目
- 立川町二丁目
- 立川町四丁目
- 立川町五丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
鳥取県鳥取市立川町は、一般住宅や店舗兼住宅が混在する、古くからの既成住宅地域です。立川町や吉方町を中心とした旧市街地の圏域にあり、街路が狭い場所も多いですが、市中心部へのアクセスが良いのが特徴です。周辺の幹線道路沿いなどは街路が比較的広く、核家族などの需要が見込めます。
鑑定評価によれば、建物の建て替えが進み新しい建物が増えていることから、地価は上昇傾向にあると見込まれます。周辺の分譲価格の上昇に伴い、個人の住宅需要がこの地域へと波及しているようです。小規模分譲の動きも確認されており、需要は堅調に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約