鳥取県鳥取市西町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.4万円/坪
前年比 -0.9%- 商業地25.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で25.4万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.6％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均25.4万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－11.6％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
鳥取県鳥取市西町一丁目には、中小規模の店舗や事務所、学習塾などが建ち並ぶ既成商業地域が広がっています。中低層の建物が並ぶ街並みで、需要の主体は学習塾や飲食業などの事業者です。一方で、画地規模がまちまちであるという特徴もあります。
今後の見通しについては、鳥取市役所の移転による影響が収束しつつあるものの、前向きな要因は乏しいと鑑定評価されています。JR鳥取駅以北の商業地域として、弥生町のような繁華街以外の地域との代替性が強いものの、地価は下落基調で推移すると予測されます。ただし、まとまった規模の土地であれば、クリニックの建築を検討する需要が生じる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約