和歌山県日高郡由良町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.3万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地5.9万円/坪
- 商業地8.2万円/坪
公示地価推移
日高郡由良町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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日高郡由良町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざさと大字里6.9万円/坪前年比-1.9%
- 2位おおあざさと大字里6.8万円/坪前年比+23.4%
- 3位おおあざふけい大字吹井5.9万円/坪前年比-0.6%
- 4位おおあざあと大字阿戸5.9万円/坪前年比-2.7%
- 5位おおあざえな大字衣奈5.3万円/坪前年比-1.8%
- -おおあざさと大字里公示地価なし
- -おおあざあじろ大字網代公示地価なし
- -おおあざえのこま大字江ノ駒公示地価なし
- -おおあざもんぜん大字門前公示地価なし
- -おおあざなか大字中公示地価なし
- -おおあざはた大字畑公示地価なし
- -おおあざおおびき大字大引公示地価なし
- -おおあざかみや大字神谷公示地価なし
- -おおあざふけい大字吹井公示地価なし
- -おおあざふけい大字吹井公示地価なし
- -おおあざふけい大字吹井公示地価なし
- -おおあざこびき大字小引公示地価なし
- -おおあざとつい大字戸津井公示地価なし
- -おおあざみおがわ大字三尾川公示地価なし
数字で見る日高郡由良町の地価
日高郡由良町の地価相場
日高郡由良町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.3万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.4％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－20.7％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）です。
町名別の地価
日高郡由良町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字里の6.9万円/坪（2.1万円/m²）、最も低いのは大字衣奈の5.3万円/坪（1.6万円/m²）です。中央値は大字吹井の5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る日高郡由良町の地価
和歌山県日高郡由良町は、一般住宅や古いアパート、農地が混在する既成住宅地域や、国道沿いに店舗や事務所が建ち並ぶ路線商業地域が見られます。由良港付近には中規模の一般住宅が多く、区画が整然とした住宅地域も存在します。一方で、商業繁華性が乏しいエリアや、海岸に近い海抜の低い地域も含まれています。
鑑定評価によれば、津波災害への懸念や人口減少の影響により、地価は下落傾向で推移すると予測されています。また、高速道路の延伸などによる地域経済の空洞化も懸念されており、今後は同様の住環境や現状が維持されるものの、需要は限定的となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約