兵庫県美方郡新温泉町浜坂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.2万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地9.5万円/坪
- 商業地11.5万円/坪
公示地価推移
浜坂の不動産の売却価格査定
数字で見る浜坂の地価
浜坂の地価相場
浜坂の2026年の公示地価は、全用途平均で10.2万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－38.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－37.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－35.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る浜坂の地価
兵庫県美方郡新温泉町浜坂は、浜坂駅の近くに中小規模の住宅や店舗併用住宅が建ち並ぶ、既成の住宅地域および商業地域です。住宅地は成熟した街並みですが、商業地は昭和感が色濃く残る地元密着の商店街となっており、繁華性は乏しい傾向にあります。
今後の見通しとして、兵庫県美方郡新温泉町浜坂は、高規格道路の延伸による鳥取県への需要流出や人口減少の影響により、住宅地・商業地ともに需要が弱い状況が続く見込みです。地価についても、現状維持や弱含みの推移、あるいは下落傾向となる可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約