兵庫県美方郡香美町香住区沖浦の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.4万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地5.4万円/坪
公示地価推移
香住区沖浦の不動産の売却価格査定
数字で見る香住区沖浦の地価
香住区沖浦の地価相場
香住区沖浦の2026年の公示地価は、全用途平均で5.4万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－37.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－37.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
香住区沖浦に隣接するエリア
- 香住区香住
- 香住区境
- 香住区丹生地
- 香住区浦上
- 香住区沖浦
地域特性と将来展望で見る香住区沖浦の地価
兵庫県美方郡香美町香住区沖浦は、漁港背後に住宅が密集する、漁家住宅を中心とした集落地域です。街路の幅員が狭い場所が多く、地縁性を持つ居住者が中心となって生活を営む街並みが形成されています。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化の影響で漁業従事者が減少していることから、宅地需要は低調な状態が続くと考えられます。また、令和８年度に柴山小が香住小へ統合される予定であるなど、利便性の低下が懸念されるため、地価は弱含みで推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約