兵庫県美方郡香美町香住区七日市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.1万円/坪
前年比 -1.8%- 商業地11.1万円/坪
公示地価推移
香住区七日市の不動産の売却価格査定
数字で見る香住区七日市の地価
香住区七日市の地価相場
香住区七日市の2026年の公示地価は、全用途平均で11.1万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－35.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－35.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る香住区七日市の地価
兵庫県美方郡香美町香住区七日市は、店舗の中に一般住宅等が混在する、駅前の商業地域です。低層の店舗住宅併用地が標準的に使用されており、駅前の大通りに位置しているものの、交通量は少なく繁華性は乏しい街並みとなっています。
香美町周辺の地域経済情勢や、高規格道路の延伸による顧客流出の影響を受け、地域内消費は縮小しています。鑑定評価によれば、香美町香住区七日市は商業地域として衰退傾向にあり、今後は住宅地域への移行が緩やかに進むものと予測されます。また、人口減少や高齢化に伴う商圏の縮小により、地価は下落基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約