兵庫県佐用郡佐用町三原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.3万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地1.3万円/坪
公示地価推移
三原の不動産の売却価格査定
数字で見る三原の地価
三原の地価相場
三原の2026年の公示地価は、全用途平均で1.3万円/坪（4,050円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.3万円/坪（4,050円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－20.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三原に隣接するエリア
- 大冨
- 新宮町下莇原
- 新宮町光都一丁目
- 光都一丁目
- 弦谷
- 三ツ尾
- 大畑
- 光都
地域特性と将来展望で見る三原の地価
兵庫県佐用郡佐用町三原は、山間部に位置する農家住宅地を中心とした地域です。周辺には農家集落地域が見られ、地縁性が強い在来の住宅地が広がっています。中心市街地から離れた山間の集落が多く、人口減少や高齢化に伴う空家・空地の増加といった課題も見られます。
鑑定評価による今後の予測では、過疎化の進行により新規の土地需要は期待しにくい状況にあります。そのため、地価は下落基調が続くものと考えられます。また、佐用町周辺の居住者が主な需要層であり、外部からの転入は少ない見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約