兵庫県赤穂郡上郡町奥の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.9万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地2.9万円/坪
公示地価推移
奥の不動産の売却価格査定
数字で見る奥の地価
奥の地価相場
奥の2026年の公示地価は、全用途平均で2.9万円/坪（8,780円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－35.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.9万円/坪（8,780円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－35.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
奥に隣接するエリア
- 大冨
- 陸，那波
- 有年原
- 有年牟礼
- 與井
- 高田台一丁目
- 高田台二丁目
- 高田台五丁目
- 高田台六丁目
地域特性と将来展望で見る奥の地価
兵庫県赤穂郡上郡町奥は、周辺に農地が多く残る、町中心部から離れた郊外の集落地域です。古くからの集落として、主に農家住宅が見られる落ち着いた街並みが形成されています。需要は縁故や相続を中心とした地縁関係者に限られており、圏外からの転入者はほとんど見られません。
今後の見通しについて、鑑定評価では、河岸浸食区域に含まれることによる自然災害リスクや、生活利便性の低さから住宅需要は乏しいと予測されています。地域要因に特段の変化は見込まれず、地価は今後も弱含みで推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約