兵庫県揖保郡太子町老原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.2万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地19.3万円/坪
- 商業地23.1万円/坪
公示地価推移
老原の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る老原の地価
老原の地価相場
老原の2026年の公示地価は、全用途平均で21.2万円/坪（6.4万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.3万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋1.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.1万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では－4.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
老原に隣接するエリア
- 鵤
- 下阿曽
- 福地
- 常全
- 宮本
- 蓮常寺
- 立岡
地域特性と将来展望で見る老原の地価
兵庫県揖保郡太子町老原は、中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域として成熟しており、周辺には生活利便施設が多く存在します。商業地においては、スーパーやドラッグストアが集積する路線商業地域が見られ、低層の店舗が増えつつあります。
鑑定評価による予測では、住宅地は建替えが進む中で地価水準は安定的に推移する見込みです。商業地については、太子町や近隣市町からの客足が期待でき、背後の住宅地の充実とともに地価が上昇傾向を辿る可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約