兵庫県揖保郡太子町鵤の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.4万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地23.4万円/坪
公示地価推移
鵤の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る鵤の地価
鵤の地価相場
鵤の2026年の公示地価は、全用途平均で23.4万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋9.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.4万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近4年では＋9.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鵤に隣接するエリア
- 東保
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地域特性と将来展望で見る鵤の地価
兵庫県揖保郡太子町鵤は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域です。県道背後の分譲地では住宅地開発が進み、沿道型商業施設の拡充とともに宅地地域への熟成が進んでいます。一方で、町内中心部の住宅地は開発余地が少なくなりつつあります。
今後の見通しについて、県道沿線の繁華性が向上することで地価は上昇傾向で推移すると予測されます。また、市街化区域内農地を宅地に転用する小規模開発が活発なエリアでは、需要が旺盛に続くと考えられます。ただし、地価や建築コストの高騰により、今後は需要が落ち着き始める可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約