兵庫県神崎郡福崎町福田福田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.5万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地17.7万円/坪
- 商業地25.3万円/坪
公示地価推移
福田の不動産の売却価格査定
数字で見る福田の地価
福田の地価相場
福田の2026年の公示地価は、全用途平均で21.5万円/坪（6.5万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.7万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－8.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均25.3万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近8年では－1.9％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
福田に隣接するエリア
- 馬田
- 山崎山崎
- 福田福田
地域特性と将来展望で見る福田の地価
兵庫県神崎郡福崎町福田は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。最寄駅との接近性が良いエリアではありますが、近年の住宅地需要の中心は田原地区へと移行しつつあります。町内では利便性の高い地域を中心に新規の宅地分譲も散見されますが、住宅地に対する需要は限定的です。
鑑定評価によると、兵庫県神崎郡福崎町福田は住宅地として成熟しており、当面は現状のまま推移すると予測されます。地価水準については、緩やかな下落傾向にあるものと見込まれます。福崎町およびその隣接市町を含む同一需給圏内の居住者が主な需要層となっています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約