兵庫県神崎郡福崎町八千種余田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.9万円/坪
前年比 -1.7%- 住宅地3.9万円/坪
公示地価推移
余田の不動産の売却価格査定
数字で見る余田の地価
余田の地価相場
余田の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－15.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
余田に隣接するエリア
- 南田原西光寺
- 大貫
- 大貫南大貫
- 八千種
- 八千種庄
地域特性と将来展望で見る余田の地価
兵庫県神崎郡福崎町八千種は、農家住宅の中に店舗などが点在する、旧来からの農村集落地域です。この地域は、福崎町や隣接する市町の市街化調整区域内において、農家住宅や一般住宅が混在する街並みを形成しています。
兵庫県神崎郡福崎町八千種の見通しについては、既成集落として成熟しているため、大きな変化は起きにくいとされています。公法上の制約から需要が地縁者や農業従事者に限定される傾向にあるため、当面は衰退傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約