兵庫県たつの市御津町黒崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.1万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地7.1万円/坪
公示地価推移
御津町黒崎の不動産の売却価格査定
数字で見る御津町黒崎の地価
御津町黒崎の地価相場
御津町黒崎の2026年の公示地価は、全用途平均で7.1万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－32.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.1万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－32.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る御津町黒崎の地価
兵庫県たつの市御津町黒崎は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域です。瀬戸内海を臨む立地により、稀に圏域外から別荘等としての需要が見られることもありますが、基本的には地縁者が中心の落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価による今後の見通しとしては、成熟した住環境が当面維持されると見込まれます。一方で、たつの市の中心部へのアクセスや生活利便性にやや課題があるため、地価は下落基調や弱含みの傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約