兵庫県たつの市揖保川町山津屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.5万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地19.5万円/坪
公示地価推移
揖保川町山津屋の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る揖保川町山津屋の地価
揖保川町山津屋の地価相場
揖保川町山津屋の2026年の公示地価は、全用途平均で19.5万円/坪（5.9万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.5万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋2.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る揖保川町山津屋の地価
兵庫県たつの市揖保川町山津屋は、中規模一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅地です。竜野駅への接近性に優れた住宅地域であり、区画が整然とした落ち着いた街並みが形成されています。市中心部からは離れていますが、利便性が高く地域選好性が認められるエリアです。
今後の見通しについて、竜野駅周辺整備事業などの影響により、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。駅舎の橋上化といった整備の効果もあり、住宅需要はやや逼迫する見込みです。地縁的な選好を持つ層も含め、安定的な需給関係が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約