兵庫県たつの市揖保川町半田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.3万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地7.3万円/坪
公示地価推移
揖保川町半田の不動産の売却価格査定
数字で見る揖保川町半田の地価
揖保川町半田の地価相場
揖保川町半田の2026年の公示地価は、全用途平均で7.3万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－22.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る揖保川町半田の地価
兵庫県たつの市揖保川町半田は、周囲を農地に囲まれた市街化調整区域内の小規模な既成住宅地域です。一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅地であり、市中心部から離れた落ち着いた街並みが形成されています。主な需要者は地縁者や、住宅購入総額を抑えたい圏内居住の層が中心となっています。
今後の見通しについては、発展性が見込めない地域であるため、新たな需要者の流入は期待しにくいと予測されます。生活利便性や街並みの面から、住宅需要は引き続き弱含みで推移すると考えられます。現状のまま大きな変動なく経過していくものと見られます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約