兵庫県たつの市新宮町佐野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.5万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地4.5万円/坪
公示地価推移
新宮町佐野の不動産の売却価格査定
数字で見る新宮町佐野の地価
新宮町佐野の地価相場
新宮町佐野の2026年の公示地価は、全用途平均で4.5万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－30.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－30.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新宮町佐野の地価
兵庫県たつの市新宮町佐野は、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。市街化調整区域に位置する農家集落地域として成熟しており、たつの市やその周辺市町の集落一円が同一の需給圏となっています。需要は地縁者によるものや、公共公益的施設関係者による引き合いが中心で、圏外からの転入者は少ない傾向にあります。
今後の見通しとして、兵庫県たつの市新宮町佐野は、地縁的選好性が強く需要者が限定されるため、地価は弱含みで推移すると予測されます。郊外の立地や狭小な街路、法規制により生活利便性が劣ることから、住宅需要は乏しいものと考えられます。未利用地も多く残る供給過剰な面もあり、現状維持の傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約