兵庫県たつの市神岡町西鳥井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.7万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地9.7万円/坪
公示地価推移
神岡町西鳥井の不動産の売却価格査定
数字で見る神岡町西鳥井の地価
神岡町西鳥井の地価相場
神岡町西鳥井の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）です。直近10年では－20.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
神岡町西鳥井に隣接するエリア
- 神岡町筒井
- 神岡町上横内
- 神岡町横内
- 神岡町寄井
- 神岡町野部
地域特性と将来展望で見る神岡町西鳥井の地価
兵庫県たつの市神岡町西鳥井は、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。市街化調整区域に位置するため利便性はそれほど高くありませんが、落ち着いた街並みが形成されています。需要は地縁者を中心とした世帯分離や相続が主であり、圏外からの転入は乏しい傾向にあります。
今後の見通しとして、兵庫県たつの市神岡町西鳥井は現状維持で推移すると予測されます。郊外の市街化調整区域という特性から、需要や価格はやや弱含みとなる可能性があるようです。一方で、整然とした街並みから、高まりつつある中古住宅需要の受け皿として期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約