兵庫県たつの市揖西町南山二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.3万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地11.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で11.3万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋6.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.3万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近5年では＋6.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 揖西町土師一丁目
- 揖西町南山
- 揖西町南山一丁目
- 揖西町南山三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
兵庫県たつの市揖西町南山は、中規模の戸建住宅がほぼ建ち並ぶ郊外の住宅地域です。土地区画整理事業地区を中心に区画が整然としており、利便性と快適性が良好な街並みが形成されています。周辺には未利用地も見られますが、現在は中小規模の住宅分譲が継続的に行われているのが特徴です。
鑑定評価によれば、兵庫県たつの市揖西町南山の人口は微増傾向にあり、今後は低層住宅地域としての熟成が進むものと考えられます。市内中心部からは距離があるものの、価格面からの需要は根強く、地価は緩やかに上昇していくものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約