兵庫県たつの市揖西町新宮の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.2万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地5.2万円/坪
公示地価推移
揖西町新宮の不動産の売却価格査定
数字で見る揖西町新宮の地価
揖西町新宮の地価相場
揖西町新宮の2026年の公示地価は、全用途平均で5.2万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で－14.2％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近7年では－14.2％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
揖西町新宮に隣接するエリア
- 揖西町中垣内
- 揖西町構
- 揖西町小犬丸
地域特性と将来展望で見る揖西町新宮の地価
兵庫県たつの市揖西町新宮は、県道背後に戸建住宅が散在する地域です。市街化調整区域内にあるため、都市計画法などの行政上の規制により建物の用途には制限があります。また、農家集落地域としての性質を持ち、需要者は地縁者や周辺の居住者にほぼ限定される傾向があります。
今後の見通しについては、市内中心部から離れた在来集落地域であることから、大きな変動もなく現状が維持されると考えられます。郊外の集落に対する住宅需要は限定的であり、地価は弱含みや下落傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約