兵庫県宍粟市青木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.6万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地4.6万円/坪
公示地価推移
青木の不動産の売却価格査定
数字で見る青木の地価
青木の地価相場
青木の2026年の公示地価は、全用途平均で4.6万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－22.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
青木に隣接するエリア
- 上牧谷
- 葛根
- 高下
- 塩田
- 上本郷
地域特性と将来展望で見る青木の地価
兵庫県宍粟市青木は、農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域です。宍粟市の中心市街地からはやや離れた場所に位置しており、集落としての特性を持っています。需要者は地縁性を有する居住者にほぼ限定されており、外部からの転入者はかなり少ないのが特徴です。
今後の見通しとして、人口減少が継続することから、地価は下落傾向が続くものと考えられます。高齢化の進行などにより、不動産需要は非常に乏しい状況が続くと予測されます。そのため、地価は弱含みで推移する可能性があると鑑定評価では述べられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約