兵庫県宍粟市山崎山田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.6万円/坪
前年比 -0.2%- 商業地14.6万円/坪
公示地価推移
山田町の不動産の売却価格査定
数字で見る山田町の地価
山田町の地価相場
山田町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.6万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.6万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－13.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る山田町の地価
兵庫県宍粟市山崎は、小規模な小売店舗が建ち並ぶ宍粟市中心部の古くからの既成商業地域です。旧来からの商店街として、低層の店舗住宅併用地が多く見られます。一方で、商業の中心がロードサイド型大型店舗へと移行していることや、背後人口の減少により、商業的な繁華性は低下しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、路線型商業施設への顧客流出などが続くことで、商業性が低下すると予測されています。そのため、兵庫県宍粟市山崎では、徐々に店舗から住宅への転化が進行し、地価はやや弱含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約