兵庫県朝来市和田山町東谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.0万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地12.2万円/坪
- 商業地13.9万円/坪
公示地価推移
和田山町東谷の不動産の売却価格査定
数字で見る和田山町東谷の地価
和田山町東谷の地価相場
和田山町東谷の2026年の公示地価は、全用途平均で13.0万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－27.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－26.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.9万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－27.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
和田山町東谷に隣接するエリア
- 和田山町東谷三丁目
- 和田山町東谷四丁目
- 和田山町東谷五丁目
- 和田山町枚田
- 和田山町和田山
- 和田山町和田山
- 和田山町東谷
- 和田山町東谷
地域特性と将来展望で見る和田山町東谷の地価
兵庫県朝来市和田山町東谷は、中小規模の住宅や低層の店舗、事務所が建ち並ぶ地域です。住宅地は和田山駅を最寄りとする既存の住宅地域であり、閑静な街並みを形成しています。一方で、一本柳交差点界隈の国道背後に形成される新興住宅地域と比較すると、街並みが古びているといった特徴があります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、商業の中心が国道沿いへ移行していることから、旧来の商業地は衰退傾向にあると示唆されています。住宅地についても、自然災害リスクや新興住宅地との比較から、地価の安定的推移は難しいとの見方があります。今後は、住宅地への転用や周囲の動向に影響を受けながら推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約