兵庫県丹波市柏原町北山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.1万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地6.1万円/坪
公示地価推移
柏原町北山の不動産の売却価格査定
数字で見る柏原町北山の地価
柏原町北山の地価相場
柏原町北山の2026年の公示地価は、全用途平均で6.1万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.1万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－13.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
柏原町北山に隣接するエリア
- 柏原町大新屋
- 柏原町鴨野
- 柏原町鴨野東鴨野
- 柏原町田路
- 氷上町稲畑
地域特性と将来展望で見る柏原町北山の地価
兵庫県丹波市柏原町北山は、県道沿いに住宅や店舗が混在する、旧来の集落地域です。ＪＲ福知山線沿線の丹波市や周辺市町を需要圏としていますが、主な需要は地縁者によるもので、圏域外からの転入はほとんど見られません。最寄り駅からは距離があるため、地縁的な性格が強い街並みが形成されています。
今後の見通しについては、少子高齢化や地場産業の不振などの影響により、住宅需要は減退基調が続くと予想されます。格別の変動要因がない限り、兵庫県丹波市柏原町北山は現状を維持するものと考えられ、地価は当面、弱含みのまま推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約