兵庫県養父市伊佐の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.6万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地3.6万円/坪
公示地価推移
伊佐の不動産の売却価格査定
数字で見る伊佐の地価
伊佐の地価相場
伊佐の2026年の公示地価は、全用途平均で3.6万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－19.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
伊佐に隣接するエリア
- 浅間
- 坂本
- 下小田
- 宿南
地域特性と将来展望で見る伊佐の地価
兵庫県養父市伊佐は、農家住宅や一般住宅が混在する既成の住宅地域です。集落を形成しており、車両の通行にやや難がある場所も見られます。主な需要は養父市を中心とした周辺市町に居住する方や地縁者に限定されており、圏外からの転入者はほとんど見られません。
今後の見通しについては、地域要因に大きな変動がないため、現状が維持されると考えられます。一方で、新規転入の見込みが立ちにくく需要は低調であることから、地価は弱含みや下落基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約