兵庫県加西市鴨谷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.3万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地4.3万円/坪
公示地価推移
鴨谷町の不動産の売却価格査定
数字で見る鴨谷町の地価
鴨谷町の地価相場
鴨谷町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.3万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－15.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鴨谷町に隣接するエリア
- 北条町横尾
- 北条町小谷
- 北条町栗田
- 北条町古坂六丁目
- 北条町古坂
- 谷町
- 西谷町東町
- 玉野町
- 玉丘町
- 若井町上若井町
- 殿原町
- 笹倉町
地域特性と将来展望で見る鴨谷町の地価
兵庫県加西市鴨谷町は、農家住宅や工場が見られる既成住宅地域です。主に戸建住宅地として利用されていますが、街路条件が劣る集落地域という側面があります。需要は地元地縁者にほぼ限定されており、加古川市や小野市といった周辺市に比べて、生活利便性が劣る傾向にあります。
今後の見通しについては、住民の少子高齢化や農業の衰退、企業の撤退による転出などの影響により、地価は下落傾向で推移すると予測されています。また、線引き廃止の検討が進められていることから、今後の動向を注視する必要があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約