兵庫県三田市長坂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.3万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地5.3万円/坪
公示地価推移
長坂の不動産の売却価格査定
数字で見る長坂の地価
長坂の地価相場
長坂の2026年の公示地価は、全用途平均で5.3万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－30.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－30.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
長坂に隣接するエリア
- 四ツ辻
- 広野
- 下内神
- 井ノ草
- 大畑
- 長坂
- 溝口
地域特性と将来展望で見る長坂の地価
兵庫県三田市長坂は、周辺に農地が広がり、中規模住宅や農家住宅が多く見られる集落色の強い地域です。市街化調整区域に位置しており、主に地縁性を有する方々による散発的な取引が行われています。
鑑定評価の予測によれば、兵庫県三田市長坂は現在の居住環境が維持される見込みです。一方で、少子高齢化の進展や利便性の低さから、地価は引き続き下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約