兵庫県赤穂市木津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.3万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地4.9万円/坪
- 工業地5.6万円/坪
公示地価推移
木津の不動産の売却価格査定
数字で見る木津の地価
木津の地価相場
木津の2026年の公示地価は、全用途平均で5.3万円/坪（1.6万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－2.6％下落しました。直近10年では－34.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では－6.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る木津の地価
兵庫県赤穂市木津の住宅地域は、一般住宅や農家住宅が混在する既成住宅地域です。市街化調整区域に位置する在来住宅地域であり、中心市街地からやや離れた場所では地縁性が強い傾向にあります。一方、工業地域は中小規模の工場が多い内陸型の工業団地として成熟しています。
住宅地については、人口減少や過疎化の影響により、地価は弱含みや下落基調で推移するものと予測されています。一方、工業地に関しては、物流施設用地の需要増などの要因により、地価は上昇傾向、あるいは安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約