兵庫県赤穂市御崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.1万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地7.1万円/坪
公示地価推移
御崎の不動産の売却価格査定
数字で見る御崎の地価
御崎の地価相場
御崎の2026年の公示地価は、全用途平均で7.1万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近1年で－1.8％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.1万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近1年では－1.8％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る御崎の地価
兵庫県赤穂市御崎は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。西山の山裾に位置する郊外の住宅地であり、市街化調整区域内の既存集落としての性格が強いエリアです。需要は縁故・相続を中心とした地縁的な層に限られており、圏外からの転入はほとんど見られません。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価は弱含み傾向で推移すると予測されています。生活利便性が劣ることや、自然災害リスク、法規制などの要因から、住宅需要は引き続き乏しいものと判断されています。当面は現状維持となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約