兵庫県赤穂市磯浜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.9万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地17.9万円/坪
公示地価推移
磯浜町の不動産の売却価格査定
数字で見る磯浜町の地価
磯浜町の地価相場
磯浜町の2026年の公示地価は、全用途平均で17.9万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.9万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－19.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
磯浜町に隣接するエリア
- 塩屋
- 板屋町
- 片浜町
- 平成町
- 古浜町
- 黒崎町
地域特性と将来展望で見る磯浜町の地価
兵庫県赤穂市磯浜町は、中規模の一般住宅や共同住宅が点在する住宅地域です。区画が整然とした戸建住宅が主となっており、播州赤穂駅から距離があることから、利便性の面で選好性が相対的に弱い傾向にあります。周辺にはスーパーに近接したエリアがある一方、アパートや事務所も見受けられるなど、多様な用途が混在する街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、兵庫県赤穂市磯浜町は中心市街地の外縁に位置する成熟した地域として、今後は現状維持で推移すると予測されます。一次取得層の需要が中心ですが、未利用地が多く残る供給過剰な側面や、高潮による浸水リスクなどの要因から、地価は弱含みで動く可能性があると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約