兵庫県加古川市加古川町美乃利の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.7万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地30.7万円/坪
公示地価推移
加古川町美乃利の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る加古川町美乃利の地価
加古川町美乃利の地価相場
加古川町美乃利の2026年の公示地価は、全用途平均で30.7万円/坪（9.3万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.7万円/坪（9.3万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋6.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る加古川町美乃利の地価
加古川町美乃利は、小規模な戸建住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。加古川駅の徒歩圏内に位置し、利便性に優れた既成住宅地として建物の更新が進んでいる箇所も見られます。需要は主に加古川市やその周辺の居住者を中心としており、山陽電鉄本線やJR山陽本線沿線の住宅地域が同一の需給圏とされています。
鑑定評価によれば、今後の加古川町美乃利は、良好な居住環境が維持されるものと予測されています。駅に近い利便性の高さから、地価は上昇傾向で推移していくものと考えられます。需要は強含みで安定しており、現状のまま推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約