兵庫県豊岡市中央町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.2万円/坪
前年比 -0.6%- 商業地21.2万円/坪
公示地価推移
中央町の不動産の売却価格査定
数字で見る中央町の地価
中央町の地価相場
中央町の2026年の公示地価は、全用途平均で21.2万円/坪（6.4万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.2万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－18.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中央町に隣接するエリア
- 中央町
- 中央町
- 千代田町
- 千代田町
- 泉町
- 泉町
- 寿町
地域特性と将来展望で見る中央町の地価
兵庫県豊岡市中央町は、但馬地域最大の商店街内に位置し、低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ既成商業地域です。市街地の中心部に位置する一方で、小規模な店舗が多く、駐車場を備えた大型店や沿道サービス施設との競合により、需要の二極化が進んでいます。
今後の兵庫県豊岡市中央町は、中心部としての繁華性は維持されるものの、旧来の商店街としての選好性は低く、地価は弱含みで推移する見込みです。駐車場付きの施設へ顧客が流出していることから、今後も衰退傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約