兵庫県相生市佐方一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.5万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地11.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で11.5万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近1年で－0.3％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近1年では－0.3％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 佐方二丁目
- 佐方三丁目
- 山崎町
- 千尋町
- 陸，那波
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
兵庫県相生市佐方は、一般住宅の中に空地が見られる低層住宅地です。相生市中心部から離れた郊外に位置する既成住宅地域としての性格を持っています。需要の圏域は、ＪＲ赤穂線の各駅を最寄りとする相生湾周辺の住宅地域が一円となっており、住宅購入総額を抑えたい一次取得層や地縁的な方々が中心です。
今後の見通しについては、地域が成熟していることから現状が維持されるとの予測があります。一方で、高潮による浸水リスクへの警戒感や、未利用地が多く供給過剰な側面があることから、地価は弱含みで推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約