兵庫県相生市川原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.9万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地7.9万円/坪
公示地価推移
川原町の不動産の売却価格査定
数字で見る川原町の地価
川原町の地価相場
川原町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.9万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－29.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－29.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
川原町に隣接するエリア
- 相生一丁目
- 相生二丁目
- 相生五丁目
- 大谷町
- 陸，那波
地域特性と将来展望で見る川原町の地価
兵庫県相生市川原町は、市街地中心部から離れた山間にある既成の住宅地域です。一般住宅が建ち並んでいますが、幅員の狭い街路が多く、傾斜地も含まれます。需要は、大石町や赤坂・向陽台エリアといった他の地域に集まる傾向があり、土地の選別化が進んでいます。
今後の見通しとして、相生小学校が令和10年度末に閉校する予定であることから、住宅地需要は低調に推移すると考えられます。特段の変動要因は見当たらないため、地価は引き続き下落傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約