兵庫県伊丹市鴻池の土地価格・公示地価マップ

鴻池の地価相場

鴻池の2026年の公示地価は、全用途平均で55.1万円/坪（16.7万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。

全用途の地価は直近10年で＋17.8％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均52.6万円/坪（15.9万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近5年では＋11.2％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均59.8万円/坪（18.1万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋12.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均52.9万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋31.1％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

鴻池内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の59.8万円/坪（18.1万円/m²）、最も低いのは六丁目の52.6万円/坪（15.9万円/m²）です。中央値は七丁目の52.9万円/坪（16.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。