兵庫県芦屋市打出町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
135.5万円/坪
前年比 +7.6%- 商業地135.5万円/坪
公示地価推移
打出町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る打出町の地価
打出町の地価相場
打出町の2026年の公示地価は、全用途平均で135.5万円/坪（41.0万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均135.5万円/坪（41.0万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋39.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る打出町の地価
芦屋市打出町は、中小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域です。主に地縁関係者が顧客となる小規模な商圏ですが、駅前に立地する希少性や背後の住宅地需要に支えられ、商業地の需要は安定しています。需要の主体は、芦屋市を中心とする阪神間の個人事業主や飲食・小売等の中小事業者が中心です。
今後の見通しとして、駅前商業地の希少性から地価は上昇傾向で推移すると予測されます。阪神間の商業地全体の地価上昇の流れを受け、引き続き上昇が続くと見込まれます。駅至近の好立地という特性から、当面は大きな変動なく現状を維持するとの鑑定評価がなされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約