兵庫県神戸市垂水区小束山六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.0万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地40.0万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で40.0万円/坪（12.1万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.0万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋11.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
六丁目に隣接するエリア
- 多聞町
- 小束山三丁目
- 小束山四丁目
- 小束山五丁目
- 小束山七丁目
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
神戸市垂水区小束山は、戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ成熟した住宅地域です。最寄駅からの接近性は劣りますが、路線バスを中心とした交通手段や、周辺の商業施設へのアクセスの良さが特徴です。良好な住環境を備えた大規模な分譲住宅団地として、静かな暮らしが営まれています。
鑑定評価によれば、神戸市内の居住者を中心に需要は堅調であるとされています。今後は、周辺での住宅建設が活発な状況も踏まえ、現状を維持しながらも地価はやや上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約