兵庫県神戸市垂水区向陽三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.6万円/坪
前年比 +2.0%- 商業地49.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で49.6万円/坪（15.0万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均49.6万円/坪（15.0万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋7.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 千鳥が丘一丁目
- 向陽二丁目
- 福田四丁目
- 福田五丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
兵庫県神戸市垂水区向陽は、県道沿いに中低層の店舗兼共同住宅が立ち並ぶ路線商業地域です。名谷ＩＣが近接しており、交通量が多い一方でロードサイド店舗も混在する、用途の多様性が認められる街並みが形成されています。
今後の見通しとして、兵庫県神戸市垂水区向陽は、背後人口の厚みにより生活商業需要が安定し、当面は現状が維持されると考えられます。地価は緩やかな上昇傾向で推移すると予測されており、テナントの入れ替わりも順調に進む見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約