大阪府泉南郡熊取町小谷南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.0万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地13.0万円/坪
公示地価推移
小谷南の不動産の売却価格査定
小谷南内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目13.0万円/坪前年比-1.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る小谷南の地価
小谷南の地価相場
小谷南の2026年の公示地価は、全用途平均で13.0万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－14.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小谷南に隣接するエリア
- 貝塚市水間
- 泉南郡熊取町五月ヶ丘
- 泉南郡熊取町高田
- 泉南郡熊取町久保
- 泉南郡熊取町小谷北
- 泉南郡熊取町大字久保
- 泉南郡熊取町大宮
地域特性と将来展望で見る小谷南の地価
大阪府泉南郡熊取町小谷南は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。ＪＲ阪和線沿線を中心とした需要圏内に位置していますが、地域内では利便性に違いが見られます。熊取駅の徒歩圏内では一定の需要が認められる一方で、バス圏などで駅からの接近性が低い場所や、急な坂がある場所では需要が弱い傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では戸建住宅地として熟成しており、概ね現状の利用が継続すると予測されています。地価については、需給動向から緩やかな下落傾向で推移するものと考えられます。熊取町や周辺市町の居住者が中心の市場であるため、大きな変動は起きにくい見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約