大阪府交野市藤が尾の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.7万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地37.7万円/坪
公示地価推移
藤が尾の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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藤が尾内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目37.7万円/坪前年比+1.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る藤が尾の地価
藤が尾の地価相場
藤が尾の2026年の公示地価は、全用途平均で37.7万円/坪（11.4万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.7万円/坪（11.4万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋3.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る藤が尾の地価
大阪府交野市藤が尾は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地です。星田駅の徒歩限界圏に位置していますが、良好な住環境を備えた落ち着いた街並みが特徴です。需要の主な対象は、京阪交野線やＪＲ片町線沿線の交野市および枚方市に居住する一次取得者の方々となっています。
今後の見通しについては、鑑定評価において地域要因に大きな変化はなく、現状のまま推移すると予測されています。住宅地として熟成が進むことで、地価水準も各種要因の影響を受けつつ、交野市周辺の需要に基づき底堅く安定していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約