大阪府交野市私市山手の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.3万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地28.3万円/坪
公示地価推移
私市山手の不動産の売却価格査定
私市山手内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目28.3万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る私市山手の地価
私市山手の地価相場
私市山手の2026年の公示地価は、全用途平均で28.3万円/坪（8.6万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.3万円/坪（8.6万円/m²）です。直近10年では－21.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
私市山手に隣接するエリア
- 交野市私市
- 交野市大字私市
地域特性と将来展望で見る私市山手の地価
大阪府交野市私市山手は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、山手の閑静な住宅地域です。京阪交野線やＪＲ片町線の駅勢圏に位置し、地縁性を持つ一次取得者層などが主な需要者となっています。駅への接近性は優れているものの、傾斜地勢の住宅地であるため、平坦な場所に比べると競争力は劣る側面があります。
今後の見通しとして、大阪府交野市私市山手は住宅地域として熟成し、当面は現状のまま推移すると予測されます。地区計画などにより住環境の継続性は見込まれますが、画地規模が大きく総額が嵩むため、将来的な需要の減退が懸念されるとの見方もあります。また、マンション指向の強まりにより、起伏のある地域の需要は弱含んでいく可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約