大阪府高石市羽衣の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.2万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地53.2万円/坪
- 商業地63.6万円/坪
公示地価推移
羽衣の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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羽衣内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目72.4万円/坪前年比+5.8%
- 2位にちょうめ二丁目54.9万円/坪前年比+5.7%
- 3位ごちょうめ五丁目53.2万円/坪前年比+4.5%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る羽衣の地価
羽衣の地価相場
羽衣の2026年の公示地価は、全用途平均で60.2万円/坪（18.2万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均53.2万円/坪（16.1万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋24.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均63.6万円/坪（19.3万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋37.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
羽衣内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の72.4万円/坪（21.9万円/m²）、最も低いのは五丁目の53.2万円/坪（16.1万円/m²）です。中央値は二丁目の54.9万円/坪（16.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る羽衣の地価
高石市羽衣は、幹線道路沿いに店舗や事業所が立ち並ぶ商業地域と、小規模な一般住宅や共同住宅が見られる住宅地域が混在しています。商業地では飲食・コンビニ・ドラッグなどの多様な店舗が並び、住宅地では羽衣駅徒歩圏の利便性を活かした住環境が形成されています。
鑑定評価によると、商業地では店舗需要の回復により、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。住宅地についても、南海本線やＪＲ阪和線沿線の安定した需要を背景に、交通利便性を反映して今後も上昇していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約