大阪府羽曳野市羽曳が丘西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.2万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地25.2万円/坪
公示地価推移
羽曳が丘西の不動産の売却価格査定
羽曳が丘西内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目25.2万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
数字で見る羽曳が丘西の地価
羽曳が丘西の地価相場
羽曳が丘西の2026年の公示地価は、全用途平均で25.2万円/坪（7.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.2万円/坪（7.6万円/m²）です。直近10年では－13.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る羽曳が丘西の地価
羽曳野市羽曳が丘西は、中規模の戸建住宅が多く、区画が整然とした住宅地域です。最寄り駅からはバスを利用する形態ですが、居住環境は良好で、近鉄南大阪線沿線や羽曳野市を中心とした需要圏に位置しています。主な需要層は、地縁を持つ一次取得者層などが中心となっています。
今後の見通しについては、特筆すべき変動はなく、引き続き中規模の戸建住宅団地として熟成していくものと予測されます。地価についても、当面は現状を維持し、概ね横ばい基調で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約