大阪府枚方市西牧野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.6万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地46.6万円/坪
公示地価推移
西牧野の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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西牧野内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目46.6万円/坪前年比+2.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る西牧野の地価
西牧野の地価相場
西牧野の2026年の公示地価は、全用途平均で46.6万円/坪（14.1万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.6万円/坪（14.1万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋9.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西牧野の地価
枚方市西牧野は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。牧野駅の徒歩圏内に位置し、駅や日用品店舗も身近にある住みやすい街並みが形成されています。周辺には大規模開発された分譲地も見られ、建物込みで2000万円台で取引される手ごろな中古物件が中心となっているのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では京阪本線沿線の需要層が集まる地域として、当面は現状のまま推移すると予測されています。枚方市周辺に居住する一次取得者などの需要は継続し、地価はやや上昇傾向で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約